Hola, soy Jordi Pérez y gestiono una inmobiliaria rural en Talavera de la Reina, una localidad con más de 85.000 habitantes. Nos especializamos en la venta y alquiler de casas, fincas y terrenos en los pueblos y zonas rurales cercanas. Durante un tiempo, especialmente tras la pandemia, el interés por mudarse al campo creció, pero en los últimos meses nuestras ventas empezaron a caer. A pesar de invertir en publicidad online, los resultados eran escasos y la mayoría de los contactos no eran de la zona ni estaban realmente interesados.
Mucho alcance, pocas ventas: el problema digital
Invertir en anuncios en Google y redes sociales resultó caro y poco efectivo. La mayoría de los clics venían de usuarios en grandes ciudades, que ni contemplaban mudarse. Además, el ruido digital hace que mi mensaje se perdiera fácilmente. Necesitaba estar visible de manera física y cercana para los vecinos y propietarios rurales, y por eso decidí trabajar con eBuzoneo.com.
Recuperar la conexión real fue la respuesta
Buscando soluciones de marketing más efectivas para mi inmobiliaria, empecé a investigar por internet alternativas fuera del mundo digital. Así fue como encontré la web de eBuzoneo.com. Me llamó la atención su enfoque claro en acciones físicas, cercanas y bien dirigidas al entorno local, justo lo que mi negocio necesitaba.
Decidí ponerme en contacto con ellos y la experiencia fue excelente desde el primer momento. El trato fue cálido, directo y profesional. Me escucharon con atención, comprendieron rápidamente la situación de mi inmobiliaria y, lo más importante, me ofrecieron ideas concretas y realistas adaptadas a mi zona y tipo de cliente. Nada de promesas vacías ni fórmulas mágicas: sabían de lo que hablaban.
Junto al equipo de eBuzoneo.com, pusimos en marcha las siguientes acciones.
Buzoneo con diseño llamativo en aldeas y barrios rurales cercanos
Distribuimos flyers con un diseño visual atractivo que incluían la programación de visitas guiadas a propiedades seleccionadas, junto a una propuesta exclusiva: descuento de 100 € en los honorarios de gestión para quienes reservaran una visita privada y cerraran operación en fincas o terrenos superiores a 50.000 €. Esta acción generó interés inmediato, aumentando el número de visitas y reforzando nuestra presencia en las zonas rurales cercanas.
Impacto del buzoneo y respaldo estadístico
Optamos por el buzoneo como acción clave, y los datos avalan su eficacia:
Según el II Estudio de Publicidad Directa en España, 9 de cada 10 personas recuerdan marcas tras recibir un folleto en su buzón
Además, el 85 % de los consumidores visita canales online después de ver una campaña
En mi caso, muchas de esas visitas se tradujeron en solicitudes de cita. No es casualidad: el buzoneo sigue siendo uno de los canales más memorables y efectivos, especialmente en entornos rurales donde la cercanía física aún lo es todo.
Cartelería en puntos clave del entorno rural
Colocamos carteles en bares, tiendas y centros cívicos de pueblos cercanos. El mensaje destacaba ventas urgentes: “Casa con huerto, visita gratuita este mes”. Muchos vecinos llaman y hablan del cartel.
Parabriseado en eventos locales
En el mercadillo mensual colocamos flyers en los parabrisas de los coches estacionados. El mensaje fue directo: “Casa rural a 10 km, ven a verla hoy”. Al día siguiente recibí mensajes solicitando visitas.
Street marketing en plazas de los pueblos
Montamos un stand con muestras de planos y fotos, con promotores que hablaban directamente con los vecinos. Entregaban flyers e invitaciones a jornadas de puertas abiertas.
Cómo generamos relaciones a largo plazo
Tras las acciones iniciales, eBuzoneo.com me recomendó mantener el contacto con quienes mostraban interés a través de:
Grupo de WhatsApp: donde agregamos vecinos interesados para compartir rutas, nuevas propiedades y promociones.
Emails mensuales: con novedades del mercado rural y consejos sobre compra-venta de fincas. Compartimos información sobre precios por zonas, oportunidades de inversión y recomendaciones legales para quienes buscan comprar o vender en el entorno rural
Gracias a eBuzoneo.com y estas acciones, mi inmobiliaria rural ha recuperado visibilidad, multiplicado los contactos cualificados y consolidado relaciones con vecinos. Hay quienes ya me recomiendan en la zona, y eso vale mucho más que cualquier clic digital.
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